其他答案
首先，肯定要交契税，契税根据房子面积大小不通税率不通，面积≤90 税率为1%，90＜面积≤140 税率为1.5%，面积≥140 税率为3%。 第二，如果房子为业主满五年唯一住房，则不需要交营业税和个税。 如果房子为业主不满五年唯一住房/不满五年不唯一住房，则需要交5.6%的营业税和差额20%的个税。 如果房子为业主满五年唯一住房，则需缴纳差额20%个税。
2013-07-25 20:40
来自北京市
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如果是一手房只交契税，90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平以上3% 二手房需要交契税（跟一手房一样）、个税（差额20%，如果是满五年的不需要，但如果不是业主唯一住宅也需要缴纳）、营业税（差额5.6%）
如果购买的房子是满五年且是家庭唯一的话，只交契税。如果是不满五年的话，要上缴个税差额的20%，营业税5.5%和契税。契税是按面积来的，如果是90平米以下，契税1%，90-140契税1.5%，140以上契税按3%。都是在合同价的基础上
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