上海女，未成年与父母共有一套房，婚前老公一人贷款（外地）买了一套，婚后写了我的名。现贷款还清。

不管怎么样都是可以买一套房子的，想要算首套，第一先把和父母房子去掉自己的名字，再办离婚，不需要任何包装算首套，买房没有任何风险。夫妻之间的风险就看你自己把握了。 还有一种办法：第一先把和父母房子去掉自己的名字，再找包装公司包装算首套贷款，不过最近查的有点严，（风险}

只能是2套了，只能贷4成。

1、一方有过住房贷款记录，贷款一定是二套； 2、如果把女方名下住房过户掉，公积金贷款可首套，且契税是首套； 3、如果办离婚，女方贷款建行可认定首套，其他银行认定二套； 4、如果办离婚，女方吧名下住房过户掉，那么契税和贷款都是首套。

1、一方有过住房贷款记录，贷款一定是二套； 2、如果把女方名下住房过户掉，公积金贷款可首套，且契税是首套； 3、如果办离婚，女方贷款建行可认定首套，其他银行认定二套； 4、如果办离婚，女方吧名下住房过户掉，那么契税和贷款都是首套

只能算二套了 因为结婚了就是共同拥有了 . 首付要6成

以家庭为单位，夫妻双方有一房有过贷款记录了，如果是公积金就可以算首套，如果是商贷肯定就是二套，首付6层贷款4成

只能算二套了 因为结婚了就是共同拥有了 . 首付要6成

你好： 1、一方有过住房贷款记录，贷款一定是二套； 2、如果把女方名下住房过户掉，公积金贷款可首套，且契税是首套； 3、如果办离婚，女方贷款建行可认定首套，其他银行认定二套； 4、如果办离婚，女方吧名下住房过户掉，那么契税和贷款都是首套。

女方把和父母的房子名字去掉就可以了，算首套买房

这样都是算第二套房产，没有办法做成首套了！ 且问，你老公买的这套房屋是上海的还是外地的房子，如果是外地的，这样是可以算首套的。