如何购买北京的限价房（来自北京广渠路小区）

你好！北京第一批限价房用地将在今年上半年上市招标确定开发建设单位，根据北京建设工程的相关周期测算，限户型、限房价 的北京“限价商品房”最早年底前可以上市销售。 7.12后你可与北京市建委24小时热线联系，号码为63958811.此外，针对近日工商局关于住宅商用的限制，市建委表示正在研究相关衔接措施。有关的购房过程可参考： 申请家庭应将经所在单位或户籍所在地街道居委会对申请人收入、婚姻、住房情况进行初查，单位主管部门或所辖街道办事处复查后的《购买市区普通（限价）商品住房申请登记表》送至所辖区房委办（开发区的申请家庭送至国土规划建设局）。市直单位、国家部委、省直驻泉机构的申请人，经所在单位初查、驻泉部队经军分区初查后，直接送市房委办。 交表时申请人应提供《登记表》一式三份，并持以下资料（复印件并校验原件）办理购房申请登记手续： 1.现住房情况资料证明（产权证、租赁合同等）； 2.家庭成员身份证、结婚证、户口簿复印件； 3.企业外来人员提供社会养老保险缴交证明材料、职务职称或技术、管理人员证明； 4.驻泉部队军人提供配偶在鲤城、丰泽、洛江区的户籍证明； 5.夫妇一方在鲤城、丰泽、洛江区以外地区工作者，应附县以上房委办出示的无房户证明材料； 6.享受优先申购的家庭，还需提供具备优先申购条件的有关证明资料； 7.房管部门认为应提供的其他资料。参考文献：screen.width*0.35) this.width=screen.width*0.40">收起

据有关部门透露，经过近5个月的调研和研究，北京市限价商品房的"购买和退出标准"也已基本确定，根据正在审批的《北京市中低价商品房销售管理办法》等文件，北京市限价商品房购买对象有可能基本定位在人均住房建筑面积20平方米以下的中等收入家庭。 购房资格如何审核,须建立产权登记查询系统. 有关资格审核环节，此前也有消息称"鉴于经济适用住房销售的经验，限价房将不再根据收入界定购买资格，而是根据家庭人均住房面积"。而有关人士认为，实行这个办法的前提就是北京市必须对产权登记建立查询系统，即谁家有什么房产--无论是在市场上购买的还是以前福利分房的，房产权属登记系统中都能查询到.限价房5年内不允许出售、出租 而具体到销售环节，在对供应对象统一审核的基础上，通过政府组织，公开摇号排序，轮候购房，建立购房人档案信息系统。为防止投资投机行为，规定个人购房后5年内不允许出售、出租，5年后出售出租，不得再购政策性住房。 北京市的限价房就是卖给 北京市户口是居民的 收起