购买的楼盘是预售的,签了正式购房合同,现在因地基下沉,停工不能建了,怎么办?

2012年元旦买的房子，该楼盘预售的，开关商的预售相关证件都齐全。房子一共是28层，我买的15层，已经签了正式购房合同，现在房子建到12层，好像是地下空洞，地基下沉，房子出现大裂隙，已停工了，听说将会是危房，不能再往上建了。合同上的交房日期是2015年6月30日之前，开发商会怎么处理，能退房吗？具体程序是什么？购买时付的30%，交了契税，还没有办理银行按揭。如果给退款，是退多少？这消息是从建设部门内部得到的，开发商还没有对外公布，请问现在该怎么办？ 收起