继承赠与 我们是北京户口，想把夫妻共有的唯一房子赠与儿子（已成年，无房），以后卖房的税费怎么交？

买卖的话算是二套的

还是要交契税的

亲人之间赠予房产，前期花费较少，但是在以后买卖中会增加20%的税费，具体还得看房本，如果是赠予后自住可以选择，如果有考虑换房，那就走买卖程序，不要走赠予

您的房子如果已满5年的话，走买卖手续比走赠与要好，这样只有契税，而要卖房等满5年之后还是只有契税

我不建议您去走赠与的手续，那样税太高，你就正常过户，交个基本税费，把网签价低一点，也没多少税费，以后房子买卖也就是不满五年了，营业税，契税，个税全得交了，其他的没什么

算是二套，要交全税

建议走正常买卖交易程序，计划好，现在避税多了以后交易出售税费肯定多。

亲人之间赠予房产，前期花费较少，但是在以后买卖中会增加20%的税费，具体还得看房本，如果是赠予后自住可以选择，如果有考虑换房，那就走买卖程序，不要走赠予

建议走正常买卖交易程序，计划好，现在避税多了以后交易出售税费肯定多。

亲人之间赠予房产，前期花费较少，但是在以后买卖中会增加20%的税费，具体还得看房本，如果是赠予后自住可以选择，如果有考虑换房，那就走买卖程序，不要走赠予