外地户口，外地有一套住房，商贷已还清，现在上海买房首付几层？

男方社保1年半，女方半年 。男方12年上海公积金缴纳记录。女方半年 双方均有上海居住证。 外地房产证上只男方一人名字，婚前财产，贷款为男方婚前个人贷款，未用公积金贷款，但是取过公积金。