儿媳妇名下的房子要过户到婆婆的名下，赠与、买卖哪种方式合算？费用如何？

首先，你的房子是属于共同财产只是写媳妇的名字的话很好处理，夫妻双方同婆婆直接到公证处办理赠与公证，持公证书过户就可以了，费用大约是房屋评估价的百分之二，房子以后再卖的话，按照正常的二手房交易税费走就行了。如果房产不是夫妻共有的，属于媳妇个人财产的话，办理赠与就不划算了，因为以后再卖的时候需要缴纳20%的个人所得税，这样的话如果走买卖程序的话，需要准备房屋评估价等值的现金，走资金监管过一下，大约是一个月就可以取出了。 收起

首先，你的房子是属于共同财产只是写媳妇的名字的话很好处理，夫妻双方同婆婆直接到公证处办理赠与公证，持公证书过户就可以了，费用大约是房屋评估价的百分之二，房子以后再卖的话，按照正常的二手房交易税费走就行了。如果房产不是夫妻共有的，属于媳妇个人财产的话，办理赠与就不划算了，因为以后再卖的时候需要缴纳20%的个人所得税，这样的话如果走买卖程序的话，需要准备房屋评估价等值的现金，走资金监管过一下，大约是一个月就可以取出了。 其次，房子在哪里赠与的话不影响，不收限制，但是走买卖程序就得考虑是不是有限购政策，以免影响过户。 收起

你好，我是律师，对于您的问题答复如下： 首先，你的房子是属于共同财产只是写媳妇的名字的话很好处理，夫妻双方同婆婆直接到公证处办理赠与公证，持公证书过户就可以了，费用大约是房屋评估价的百分之二，房子以后再卖的话，按照正常的二手房交易税费走就行了。如果房产不是夫妻共有的，属于媳妇个人财产的话，办理赠与就不划算了，因为以后再卖的时候需要缴纳20%的个人所得税，这样的话如果走买卖程序的话，需要准备房屋评估价等值的现金，走资金监管过一下，大约是一个月就可以取出了。 其次，房子在哪里赠与的话不影响，不收限制，但是走买卖程序就得考虑是不是有限购政策，以免影响过户。 收起

你好，我是律师，对于您的问题答复如下： 首先，你的房子是属于共同财产只是写媳妇的名字的话很好处理，夫妻双方同婆婆直接到公证处办理赠与公证，持公证书过户就可以了，费用大约是房屋评估价的百分之二，房子以后再卖的话，按照正常的二手房交易税费走就行了。如果房产不是夫妻共有的，属于媳妇个人财产的话，办理赠与就不划算了，因为以后再卖的时候需要缴纳20%的个人所得税，这样的话如果走买卖程序的话，需要准备房屋评估价等值的现金，走资金监管过一下，大约是一个月就可以取出了。 其次，房子在哪里赠与的话不影响，不收限制，但是走买卖程序就得考虑是不是有限购政策，以免影响过户。 如有不明，敬请拨打18202220463咨询程律师。 收起