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本人上海户口名下已有一套房，产证上只有自己的名字，请问婚后，老婆（外地户口）再去买房，贷款是不是首套

cloud2022|2013-07-18 00:04
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王兆玉 二手房经纪人电话联系百科详情

你好，上海是认房又认贷的，你已经有一套房了，所以婚后你老婆买房算二套，首付要6成功。
2013-07-18 09:56
来自北京市
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邱涛涛 二手房经纪人电话联系百科详情

那要看一下之前有没有贷款记录，有就是按第二套，按家庭为单位60%-70%，第一次那就是30%
2013-07-18 09:54
来自北京市
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谭占福 二手房经纪人电话联系百科详情

要看之前有没有贷款记录，如果有贷款记录的话肯定是二套，而且贷款利率要上浮的，
2013-07-18 09:49
来自北京市
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潘树颍 二手房经纪人电话联系百科详情

如果再买的话，你的名字不上产证，你不参与贷款还款，你老婆之前没有贷款记录，那么你老婆就是首套
2013-07-18 09:29
来自北京市
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辛旭东 二手房经纪人电话联系百科详情

认房，认贷，算2套
2013-07-18 09:23
来自北京市
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胡志鹏 二手房经纪人电话联系百科详情

要看第一次有没有贷款记录，如果没有的话，可以算首套！
2013-07-18 09:21
来自北京市
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朱双凤 二手房经纪人电话联系百科详情

上海政策是认房 又认贷，正常 应当按照 二套房来算 贷40% 而且还要上浮10% 。
2013-07-18 09:19
来自北京市
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吕红敏 二手房经纪人电话联系

这个问题迷惑很多人，其实很简单，婚后财产是共有的。婚前是个人的，婚后肯定是首套咯，贷款有时可以享受8.5折优惠！
2013-07-18 09:19
来自北京市
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李文成 二手房经纪人电话联系百科详情

若你老婆也是首次购房，无贷款记录，就是算首套，首付30%，利率不上浮的
2013-07-18 09:16
来自北京市
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纪仕俊 二手房经纪人电话联系百科详情

认房认贷，算二套
2013-07-18 09:16
来自北京市
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