本人上海户口名下已有一套房，产证上只有自己的名字，请问婚后，老婆（外地户口）再去买房，贷款是不是首套

您好，不要意思，算二套哦！亲~

这么多答案 麻烦了 老公不上名字 老婆也没法卖啊！上了老公的名字你们怎么给他做首套！

你买房的时候如果带过款了、那再贷款的话要算是二套贷款了

那要看一下之前有没有贷款记录，有就是按第二套，按家庭为单位60%-70%，第一次那就是30%

如果没有贷款记录，刚结婚的购入婚房是算首套的

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这个有关两个方面，第一，购房契税按二套缴纳契税3%，第二贷款方面，如果你那套房子没有贷款、你爱人名下也无贷款记录，现在还是以首套做贷款。

之前不管您有没有贷过款，购房都是算2套了，上海是认房认贷的，所以是2套而且是2贷，但是有些银行可以做成是首贷的，比如建设银行。您可以去建设银行问问。

不是首套，房产以家庭为单位的。

算第二套，但如前面一套如无贷款记录，可以做首套