我买二手房一个月房产证办好了，我也看到了但是房贷还没下来，请问这房子算不算已经是我的了？

只要过了户出来新产权证就是产权权属转移了，房子就是您的了

按照您所说，产权证已经办理，那么产权证上确认是您的名字，则产权处已经认可是您的房子，但是涉及到的是您尾款没有下来，正常来说，尾款没到，那么原房主是可以不给钥匙的，但是也分情况，具体看《房屋买卖合同》上面您双方如何签订的。 但是房子确实属于您的了。

不管他，只要房产证办好了，房子就是你的了

按照您所说，产权证已经办理，那么产权证上确认是您的名字，则产权处已经认可是您的房子，但是涉及到的是您尾款没有下来，正常来说，尾款没到，那么原房主是可以不给钥匙的，但是也分情况，具体看《房屋买卖合同》上面您双方如何签订的。 但是房子确实属于您的了。

房子的产权以房产证为准，只要你有房产证就是你的了

贷款的钱你是看不到的 直接划给房东了 产证上有你的名字就好了

房子是你的了，银行已经同意你贷款了，只是没有放款而已

只要房产证办好了，房子就是你的了

房子是不是您的？取决于房产证上的名字是否是您的。如果房产证还不是您的名字，那么要等到银行的批贷含下来以后再交税过户。

在上海的话只要有贷款申请书证明你是有资格买房和向银行借款的，如果银行不放款房子也是你的了， 而因为地区原因，北京就不是这样的，北京是先过户后贷款的？