夫妻都是成都五城区，妻子有一套拆迁安置房，在温江购房，以我们夫妻或我一岁小孩的名义购房算二套房吗？

不算二套房

是这样的，要看你之前那一套拆迁安置房，有产权证没有，如果没有，也没有过贷款记录，那么你现在在温江购房也算首套房的哈，如果之前那套拆迁安置房有产权证，那么贷款买房就算2套房了 需要交的税费【契税：首套1%，2套3%，个人所得税：1%，营业税（针对于房龄未满5年的房子）5.6%】 希望对你有帮助

我就是在温江做的！这个要在户口所在地房管局去查你们一家人的无房证明。上面有就是算2套 没有记录就是算首套 有个税1% 契税1-3% 营业税5.6%满了5年有可能没有！

拆迁安置房不算购房。可以做首套。契税1%-3% 维修基金27.5*房屋面积

算二套哈，税费项目一样，费率看楼盘。

成都限购政策是以家庭为单位的，所以算是2套。

新盘就是个人所得税和契税 二手房：个人所得税和契税，营业税

限购政策是以家庭为单位，而且是全国联网，只要你个人或家庭已经拥有了一套住房，再买的话就是二套房了。