属于二套还是三套？能否贷款

09年在北京买一套房子，用老公的名字商贷，房本是两个人的名字，每月提取公积金，目前贷款未还清。11年在外地买商品房，用的我自己的名字，商贷，已还清，现在想把外地的房子卖了，用老公的名字在北京买套小户型，因现在房价太高，如果中途再说必须全款的话基本不可能凑够，所以提前问问，如果再买的话属于二套还是三套？是否能贷款？注：老公本... 展开

幸福的huierl | 2013-07-16 14:43

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您好：我看了您的所叙述的问题，像您这种情况现在银行已经拒贷了，因为以家庭为单位已经贷过两次款，如果想买房子，我们链家有金融产品，可用代购的形式链家帮您买到房子，再用抵押消费贷，换链家钱。

2014-05-08 15:30

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房天下知识为您分享了一条干货

: 公积金第二套贷款条件是什么?公积金断缴了还能贷第二套房吗? 去查看

公积金是国家为了解决职工住房问题而设立的一种制度,通过职工缴纳一定比例的工资作为住房公积金,用于购买、修缮和建造住房。公积金贷款是一种便利且低息的贷款方式,让职工能够更容易地拥有自己的住房。

tt6562

现在认房认贷，您这种情况，即便把房子卖了，也无法贷款。您家有购房的资格，但需要全款购房，链家可以帮您代购，后期做抵押消费贷款，利率上浮。

2013-07-17 13:03

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是二套，只要贷款还了就可以再贷款

2013-07-16 18:30

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wei323225

您好，很高兴回答您的问题。 1、您再次在京购房属于二套 2、您再次购房银行拒贷 3、您可以选择链家的金融产品解决，代购+抵押消费贷款

2013-07-16 16:53

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sf15810927848

2013-07-16 15:57

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