如果房子不是满五唯一，买房购房是所要缴纳的税费和付款方式有什么联系吗？

普通住宅： 满五年唯一住房：没有营业税和个税 满五年不唯一：只有个税，没有营业税 不满五年:营业税和个税都有 非普通住宅： 满五年唯一：有差额的营业税，免个税 不满五年：所有税费都有

1.如果您房子不是满五年唯一住房，您买房子需要交纳5.5%的营业税和差额20%的个税，如果房子具备满五年，可以为您省去5.5%的营业税，如果房子是不满五年，唯一住房，同样营业税和个税都要交纳。 2.不是唯一住房，要交纳个税，个税就是差额的20%，如果是全款可以把网签价做低点，这样可以省税，如果是贷款，想多贷，网签就要打高点，这样差额税就高了。

没有直接关系！如果全款没关系，贷款的话只是贷多少的问题！

1.如果您房子不是满五年唯一住房，您买房子需要交纳5.5%的营业税和差额20%的个税，如果房子具备满五年，可以为您省去5.5%的营业税，如果房子是不满五年，唯一住房，同样营业税和个税都要交纳。 2.不是唯一住房，要交纳个税，个税就是差额的20%，如果是全款可以把网签价做低点，这样可以省税，如果是贷款，想多贷，网签就要打高点，这样差额税就高了。