我要卖房，房子出租了，租户还有13天到期，可是租户就是搬走，房子出租时没有租赁合同，这需要怎么解决？

您可以和租户协商，让租户配合让买家看房，一点都不影响租赁关系！

是还可以出售的 只要租期一到就合法他要搬走的话就商量商量

卖买是不破租贷的，过户也是需要时间的，您完全可以等到租户到期，不在继租就可以了。

人情沟通 视具体情况而定

可以协商解决。

不需要 合同 他给完钱就行了

您不必着急，卖房和租房不冲突，一边卖一边租也没问题，租户不配合，会影响客户看房，也就是影响了卖房的速度。您若想快点卖掉房子，就等到租期到期，不在续租，就可以了，如果您还要续租，最好签一份合同。把情况都写在里面。希望可以帮到您。

跟租户商量一下，如果租户要走就走，租金你收到就好了，租户要剩余的租金就给他一些，理论上是买卖不破租赁

您房屋买卖需要中间办理的时间，到时候租户基本已经到期，这样您买卖和租赁两不误，但是到租期后就不要再让人家续约了，因为正常来说，您卖房需要提前三个月告知租户的。

只要你拿到租金就行了，这不影响你出售房屋。