杭州懂房产的进,夫妻名下各一套房,如何再购?

杭州懂房产的进，夫妻名下各一套房，如何再购？情况：我们是13年1月结婚，在结婚之前，我和老婆名下在杭州各有一套房子（都是各自名字）我的那套是公积金贷款，老婆那套是商业贷款，目前2套都在还款中。。。。需求：老婆怀孕了，我的房子太小，不适合3人世界。而老婆那套房子在很偏远的郊区，也不适合。所以，有想法换房子。求助：1、我必然会卖掉至少其中一套，因为手里根本没多少钱。2、如果不卖掉一套或一套以上，是不是直接不准买第三套了？3、如果卖掉一套，会怎么样？换房首付至少多少，能公积金否？4、如果卖掉两套，会怎么样？换房首付至少多少，能公积金否？5、听说有假离婚的方案？是怎么样的意思 ？怎么操办？==========================希望回答事无巨细，越详细越好 ！满意的答案，我继续追加100分。 收起