划拨性质的土地使用证有没有必要过户？对后期拆迁有没有影响？

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市直房改房的土地可过户，省直房改的过不了，拆迁基本不受影响。

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肯定要过户 涉及到拆迁房子问题 可按实际面积

你好：你的问题很专业，但是拆迁基本上不会受到影响~！

市直房改房的土地可过户，省直房改的过不了，拆迁基本不受影响。

要看划拨土地过户给谁，或者说要看是怎么过的户。如果还是有权使用划拨土地的单位，那就还是划拨土地。如果在交纳的相关费用（土地出让金等），履行了变更手续后过户给自然人、法人和其他社会组织，那土地就已经不是划拨性质，不能按划拨土地对待了。另外，具体的补偿情况还与拆迁人有关

看划拨土地过户给谁，或者说要看是怎么过的户。如果还是有权使用划拨土地的单位，那就还是划拨土地。如果在交纳的相关费用（土地出让金等），履行了变更手续后过户给自然人、法人和其他社会组织，那土地就已经不是划拨性质，不能按划拨土地对待了。另外，具体的补偿情况还与拆迁人有关

要看划拨土地过户给谁，或者说要看是怎么过的户。如果还是有权使用划拨土地的单位，那就还是划拨土地。如果在交纳的相关费用（土地出让金等），履行了变更手续后过户给自然人、法人和其他社会组织，那土地就已经不是划拨性质，不能按划拨土地对待了。另外，具体的补偿情况还与拆迁人有关

要看划拨土地过户给谁，或者说要看是怎么过的户。如果还是有权使用划拨土地的单位，那就还是划拨土地。如果在交纳的相关费用（土地出让金等），履行了变更手续后过户给自然人、法人和其他社会组织，那土地就已经不是划拨性质，不能按划拨土地对待了。另外，具体的补偿情况还与拆迁人有关