我家三口人，女儿已成年，现在有一套住房，房产证三人名字。女儿自己名下还有一套房，现想卖掉能否按首套卖

首先，营业税和首套二套没有关系，不满五年收全额，满五年收差额 有关系的是个人所得税，如果您和您爱人只有这么一套的话，就是1/3不唯一，个人所得税收正常的1/3 其次，除名只有夫妻间是不要钱的，其余除名都得走程序来，或买卖或继承，都要有税收的，除名的话您和您爱人就要给国家叫1/3的契税，总之是很麻烦的，直接卖掉交易1/3的不唯一税费也没有多少

卖房子只讲有没有营业税 是差额还是全额 最多再带一个个税 你女儿的房子卖掉的话 肯定有个税 因为不是唯一住房 老房子上还有她的名字 除非把老房子上的名字去掉她的 去掉她名字的话 按照正常买卖去房产交易中心做买卖 只缴纳三分之一的契税就可以了

首先，营业税和首套二套没有关系，不满五年收全额，满五年收差额 有关系的是个人所得税，如果您和您爱人只有这么一套的话，就是1/3不唯一，个人所得税收正常的1/3 其次，除名只有夫妻间是不要钱的，其余除名都得走程序来，或买卖或继承，都要有税收的，除名的话您和您爱人就要给国家叫1/3的契税，总之是很麻烦的，直接卖掉交易1/3的不唯一税费也没有多少

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关于卖房的税费，政策只关注3个条件：1是否满五年；2是否唯一；3普通住宅还是非普通？？？ 欢迎您来电详细咨询1500 1815 217 汉宇地产 严先生

首先，营业税和首套二套没有关系，不满五年收全额，满五年收差额 有关系的是个人所得税，如果您和您爱人只有这么一套的话，就是1/3不唯一，个人所得税收正常的1/3 其次，除名只有夫妻间是不要钱的，其余除名都得走程序来，或买卖或继承，都要有税收的，除名的话您和您爱人就要给国家叫1/3的契税，总之是很麻烦的，直接卖掉交易1/3的不唯一税费也没有多少 希望我的回答对您有所帮助

买房算首套，但是贷款算二套

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不用那么麻烦啊 你卖房子还管那么多干什么 直接卖 到手价就行了 税费都是下家的 你直接说 到手多少钱就行了