已购买两年的101平毛胚商品房过户费怎么算？

房产证下来了吗 没下找开发商改合同 下了按二手房交易流程正常办就行

主要税费：契税1.5%+营业税5.6%+个税1%=8.1% 你楼盘市场评估价是多少？ 市场评估价*101*8.1%=大致的税费啦

按着新证算

您这问题都是全国了！建议具体地段，询问当地中介公司！没满五年的商品房，有营业税，较高！5.6%还有契税1.5%有房者3%。个税1%。具体算法是当地房屋房交所核税价×要交的税费，（比如个税1%）。

和刚购买的一样

出房产证没？按二手的算。

应该是百分之12

不满五年的房子： 营业税：合同价*5.65%;一定会交个税：1%或2%（普通住宅是1%，非普通住宅是2%）；也可选择交差额*20%

房产证有吗？

出房产证没？按二手的算。