付了首付,我不想买房。

本人12年底买了一套房，今年工作变动换了城市，买的房用不上，想退掉。现在付了首付，还在办理房贷，我该如何？合同签了，我一份都没有。如果直接退房大体违约金多少？转让一直网上没人找我联系。