住房公积金贷款和商贷有什么区别吗？为什么路劲?世界城的开发商强制要商贷？

因为那个开发商居多和银行有合作，如果走商贷，利息高，银行会给他们返佣......2》其次，我感觉商贷流程快，节省交易的时间....

住房公积金的时间较长，贷款额度有限，开发商拿到尾款慢！

住房公积金贷款流程较多，批贷时间较慢。

一个是房屋的单价因素，有些单价超过公积金规定的标准就不能办公积金贷款。其次有些开发商不提供公积金贷款。商业贷款利率比公积金贷款利率高。15年的贷款一次还清，要看你的贷款是等额本金还是等额本息，以及贷款银行的具体规定，所以咨询银行最准确。

公积金贷款的利率低 利息少，商业贷款的利率高 利息多，商业贷款的操作会快一些。