商业按揭可以代多少款呢

您好，商业贷款首套可贷款额度为房屋市值评估值的70%，二套的话分名下有没有房子，没有房子的话可以贷出房子市值评估值的40% 。有房子的话可以贷出房子市值评估值的30% 。

首套评估价的7成，二套看你现在名下是否还有住房，还有住房，可贷评估价的3成，没有放可以带4成！

这个和首套二套有关系的 首套七成 二套4成

首套是评估值得7成。二套是评估值的4成

首套8.。

首套贷款7成，二套贷款3成。

您是首套贷款还是二套贷款呢？首套贷款7成，二套贷款4成。

首套可以贷七成，还可以享受基准利率下浮15%； 二套，名下有房只可以贷三成，如果名下无房，但有过贷款记录，则可以贷四成，一般基准利率上浮10%。

商业贷款按揭是要看您之前是否贷过款，现在已家庭为单位拥有几套住房，如果您家庭名下暂时没有住房，而且您家庭没有贷过款，那么您算是首套，您可以贷房子评估价的7成。

首先商贷额度有两个因素：1，评估值 2，购房套数 如果是在京首套可贷7成，二套名下（在京）无房是4成，二套名下（在京）有房是3成，如果是第三套的话就拒贷了