有现房出售，房款房主己付清，但房产证还未办理。房主说可直接更改合同上的名字，不知是否可行？

zoe翟_weibo|2013-06-30 20:36

可以直接更名，但是存在几个问题：1、必须得一把付；2、一般来说是省了过户费用，但是你还得出更名费，5到10个点；3、理论上来说业主可以去开发商那更名，但是好多业主最终都更不下来，还得找我们中介来做。

2013-07-01 09:40

来自北京市

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: 婚前房贷款还未清,妻子的名字能否加入房产证?去查看
在房贷没有完全还清的情况下,一般来说房子产权是不能随意添加配偶的姓名的。银行对抵押房产的权益要确保无风险,产权变更需要在贷款本息还清后进行。

如果合同能更过来当然是可以的，到时房产证下来直接就是您的名字

2013-07-01 08:34

来自北京市

第11- 12 条,共12条

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