关于西安买房房产证的问题

最近看了很多楼盘，发现基本西安大多数的证件都不全，目前大概有两个类型的，1.就是只有两个证《建设项目选址意见书》及《建设用地规划许可证》这种类型的可以做按揭，说是等证下来你在做，但是先交首付。2.目前一个证没有就开始卖房了，而且说他们的房是市政规划什么什么的，说是他们的房不走商品房路线，这个也能办下来证，就是交房后3-5年，... 展开

huarongdd|2013-06-30 20:09 |来自北京市

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祥生一

第一种情况比较安全，只要房子大证一下来，业主房产证就快到了。基本不会出现大问题。第二种情况说起来还是比较危险的，你只要出了钱，开发商就会牵着你的鼻子走了。

2013-08-04 09:45

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房天下知识为您分享了一条干货

: 西安买房落户指南:取得房产证才可以!去查看
对于在西安工作、生活的外地人来说,拥有了西安户籍才能更方便的办理孩子上学手续、申请要求本地户口的工作、办护照及其它各类证明。而买房落户是办理西安户籍重要的途径之一,那么需要满足哪些条件呢?

潘娜2013

第一种情况比较安全，只要房子大证一下来，业主房产证就快到了。基本不会出现大问题。第二种情况说起来还是比较危险的，你只要出了钱，开发商就会牵着你的鼻子走了

2013-07-30 11:25

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马天诺

五证： (1)国有土地使用证：国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 (2)建设工程规划许可证：建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。（3）建筑工程用地规划许可证：建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序 (4)建设工程施工许可证：建设展开

2013-07-17 20:44

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丁晓阳新房置业顾问请拨打电话18109238683电话联系百科详情

第一种是有证的！！第二种属于不明确的，还是谨慎点好.....

2013-07-16 21:38

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kooliang

按您描述的内容来看，第一种是以后能办下证来的，第二种就不好说了。

2013-07-16 20:38

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杨彪二手房经纪人请拨打电话18966563083电话联系百科详情

第一种如果是大型开发商的话你就不用担心安全问题，如果是小开发商的话你可以先交个定金等他们五证齐全后再交首付办手续。第二种的话你就得好好考虑下，建议你不要考虑。

2013-07-14 17:16

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w2_qq

2013-07-14 16:43

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杨涛新房置业顾问请拨打电话15202922522电话联系百科详情

有国有土地使用证就有房产证，没有的就不会有产权

2013-07-07 17:11

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何康二手房经纪人请拨打电话13571979881电话联系百科详情

如果是大的开发商好说小点的看他以前的楼盘的信用度！最好是找大点的开发商！第二种谁也说不准卖房是一件大事谨慎点好！

2013-07-04 14:06

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潘朝秋二手房经纪人请拨打电话15929980349电话联系百科详情

2013-07-04 10:58

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第1-10条,共20条

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