2013 上海房产赠与相关

我名下有套房，2011年买的。2013新政策的话，我买不了第2套了。我想将名下的转给父母，让他们在上海居住，我结婚时再买新的。提问：1，现在上海房产证上好加人吗？2，如果加不了；可进行房产“赠与”吗？3，对“赠与人”和“被赠与人”有什么条件限制吗？