这个是历史留下来的，因为在中国计划经济时代的产物。因为是集体出钱国家建的房子，后来分开以后，有人离开了，余下人还住里面，那时产证是绿色的就是使用权，为什么要交钱，就是产证性质是集体，你用的房子是集本租给你的，以前国家分给他们住的但是要交房租的、现在就是把使用权性质的房子，转成产证、变为自己的财产叫售后公房。另外一种就是外国人在中国建的房子，也不好划分，也是使用权，分给住的人，后来通过自转成产证，也 展开
这个是历史留下来的，因为在中国计划经济时代的产物。因为是集体出钱国家建的房子，后来分开以后，有人离开了，余下人还住里面，那时产证是绿色的就是使用权，为什么要交钱，就是产证性质是集体，你用的房子是集本租给你的，以前国家分给他们住的但是要交房租的、现在就是把使用权性质的房子，转成产证、变为自己的财产叫售后公房。另外一种就是外国人在中国建的房子，也不好划分，也是使用权，分给住的人，后来通过自转成产证，也叫售后公房。售后公房，没有营业税，和个人所得税，但刚分的售后房，要在三年才能卖。 收起
