关于评估价的问题，先谢过各位！

本人想购苏州市区一套二手房，复式房子，产证面积楼上72左右，楼下90左右，房东报价180万，目前那小区均价在12000多。我想问，二手房评估的话，评估价能接近或者等于卖家报价吗？如果评估价过低，7成银行贷款额度不是就小了嘛？请大家指教。

嘟嘟爸爸3201|2013-06-27 09:05

按照市场评估价，应该可以评到成加价的，或者低于成加价，具体要知道房东的原购入价！！！

2013-06-27 13:23

来自北京市

您好，按照市场评估价，应该可以评到成加价的，或者低于成加价，具体要知道房东的原购入价！！！您可以咨询小区周边的房产公司，他们最有话语权。

2013-06-27 11:01

来自北京市

你说的哪个小区？ 72+90=162㎡小区均价1.2W 162*1.2w=194.4w 报价180W？我很想知道是哪个小区还有低平他上手价多少 7成银行贷款额度？不理解

2013-06-27 09:57

来自北京市

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