集体土地使用权转让怎样才有效?

最近看了一套房子，平房，只有集体土地使用证，并且土地使用证的名字还是上一个老板的，现在的使用者是第二个，到我这里已经是第三个了，我想买下，但是考虑到这个合同的拟定和生效问题，想问几个问题，望专业人士解答，回帖赚积分的勿扰！谢谢！1、合同是签《集体土地使用权转让协议》还是签《二手房买卖协议》？2、我这协议如果是签，找现在的使用... 展开

liuyue0101|2013-08-07 14:37 |来自北京市

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1.签集体土地使用权转让协议 2.跟土地使用证上的人签协议，然后再和现使用人签使用权转让协议 3.集体土地使用权是没有办法过户给个人的。法律上也不支持个人与个人之间交易集体土地使用权，要知道这是使用权而非所有权。 4.你们签的协议只能算私下协议，找个中间人就可以了。主要是买卖房屋的人人品要好。

2013-08-09 18:20

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房天下知识为您分享了一条干货

: 集体土地使用权可以转让吗?应如何转让去查看
有人说:“我们家的土地是集体土地不是私人土地,如果我急需钱想要将集体土地转让。”那么集体土地可以转让吗?这可能很多人都想知道。

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个人感觉格力的比较好，十几年过去了，依然没坏过

2014-10-17 08:47

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