面积1000亩,1/2菜地,土地安置补偿费6万元/亩,耕地占用税8元/平方米,新菜地开发建设基金1.2万元/亩,

土地开发周期1年，基础设施开发费120元/平方米，平整土地费100元/平方米，投资利润率20%，土地增值收益率16%，土地还原率6%，计算该土地使用权评估值