买这幢房子有什么风险？

好办,搞个委托公证书,五年后,你可单方办理过户.或让对方开个借条,五年后过户给你后还他,万一她反悔了,就拿借条告他,你免费住五年.

1,不受发律保护 2,要保护自己利益就只有到公正处进行公正

小石头:你好！ 违反法律法规和政策的合同是没有法律效力的，因此，1、万一她反悔了，我们受法律保护吗？不受法律保护！2、我们如何做，才能最好的维护自己的利益？ 公证！但是公证书只能保护你和对方的债权关系，不能保护你对房产的所有权。