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商业贷款买了房，是本人唯一一套房。过了几年想换房，这套卖了再买一套。新的这套算二套房吗？

如果贷款未还完情况卖出，再买的话算二套房吗？如果还完贷款卖了再买算二套吗？
chrisdafa1986|2013-06-13 16:25
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其他答案

成帅 二手房经纪人电话联系百科详情

肯定是二套，有记录了
2013-06-15 18:31
来自北京市
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zsm134131

卖掉房子再买房子，还是二套房，但交税算首套税，不卖的话就得交3个点的契税，就多缴税啦。不贷款的话，还是没什么影响的。要是贷款的话就只能贷4成啦。贷的不多。
2013-06-14 21:57
来自北京市
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任强 二手房经纪人电话联系百科详情

朋友是二套。现在的政策是认房又认贷。
2013-06-14 17:30
来自北京市
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吴红彬 二手房经纪人电话联系百科详情

算二套。。
2013-06-14 16:11
来自北京市
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吕浩轩 二手房经纪人电话联系百科详情

这套房子卖掉的话在税局就算是首套，在银行记录里面五年后再买就算首套！
2013-06-14 14:20
来自北京市
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王成 二手房经纪人电话联系

现在国家执行的认定标准是认房又认贷.所以无论是否还清贷款都是二套
2013-06-14 11:44
来自北京市
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zqx13601025463

您好，卖房买房算首套，贷款是二套！
2013-06-14 09:32
来自北京市
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张德伟 二手房经纪人电话联系百科详情

现在国家执行的认定标准是认房又认贷.所以无论是否还清贷款都是二套
2013-06-14 09:18
来自北京市
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肖金海 二手房经纪人电话联系百科详情

这套房子卖掉的话在税局就算是首套，在银行记录里面五年后再买就算首套！
2013-06-14 09:03
来自北京市
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李建锋 二手房经纪人电话联系百科详情

再买房子只要贷款就算二套，贷四成，但是税费是按首套交，您可以放心购买！
2013-06-14 08:16
来自北京市
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