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我和老婆两个人婚后用纯公积金贷款买了套房,现在想提前还贷后把房子卖了,再买房的话商贷能算首套么?

mars1943|2013-06-09 11:20
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其他答案

许帅帅 二手房经纪人电话联系百科详情

你这个问题是多数置换遇到的问题！ 1，纯公积金贷款不是组合贷款，没用商贷！ 没用商贷的话： 房子卖掉贷款还清有以下几个建议： 1，纯商贷（首套房，目前有些银行8.5折还有） 2，组合贷款（首套房，公积金贷不足，买的房子会被面积限制人均是33平） 不需要包装，不影响你的贷款！ 具体可以来电咨询！
2013-06-10 10:45
来自北京市
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梅志豪 二手房经纪人电话联系百科详情

你房子卖掉之后，如果纯商贷是可以首套的，没问题，包装一下就行，利率还能打折
2013-06-10 09:37
来自北京市
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李玉峰 二手房经纪人电话联系百科详情

现在的贷款政策是“认房又认贷”，你这肯定是二套
2013-06-10 09:30
来自北京市
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童慧 新房置业顾问请拨打电话18721069386电话联系百科详情

不能的。是二套
2013-06-10 09:04
来自北京市
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房振 二手房经纪人电话联系百科详情

如果是纯商业贷款，大部分银行还是可以做首套的！只需要稍微包装一下就可以了。另外如果您房屋出售以后买房，在上海，夫妻名下没有任何房产，交易中心也是按照首套去算。希望能够帮助您！
2013-06-09 22:36
来自北京市
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徐吉吉 二手房经纪人电话联系百科详情

如果是纯商业贷款，大部分银行还是可以做首套的！只需要稍微包装一下就可以了。另外如果您房屋出售以后买房，在上海，夫妻名下没有任何房产，交易中心也是按照首套去算。希望能够帮助您！
2013-06-09 19:55
来自北京市
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刘霞飞 二手房经纪人电话联系百科详情

你好！贷款方面不能算首套，你有过贷款记录，再次贷款算做二套； 购房方面算首套，首套二套区别就是契税方面； 贷款想算成首套也是可以达到的（需要包装了）
2013-06-09 19:27
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徐文渊 二手房经纪人电话联系百科详情

可以的，不仅买房可以算是首套，贷款也可以算成首套，需要一点包装费用，总体不高，根据您接下来买房的总价计算，详情可以咨询我。
2013-06-09 19:16
来自北京市
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程海涛 二手房经纪人电话联系百科详情

你好！贷款方面不能算首套，你有过贷款记录，再次贷款算做二套； 购房方面算首套，首套二套区别就是契税方面； 贷款想算成首套也是可以达到的（需要包装了）
2013-06-09 18:56
来自北京市
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董自强 二手房经纪人电话联系百科详情

把公积金贷款还清 商贷没有贷过 在购房只用商业贷款是算首次贷款的利率不上浮、
2013-06-09 18:19
来自北京市
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第11-20条,共26条
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