租的房子产权有争议怎么办

我们前两天租了一个农家院，付了一年房租，刚开始搬家，突然有个村民找来说这房子是她的，不让我们住。问了邻居才知道，很多年前，这个村民把房子卖给了贾某（也就是租给我们房子的人），现在想要回去，已在法院立案尚未定案。这个村民现在要求我们搬出去，我们怎么办？贾某和我们的租赁合同是否有效？村民恶意捣乱怎么办？我们可以要求退款取消合同么... 展开