我是外地人在成都买房需要交了一年的社保才行,但是售楼部没有给我说买房需要一年社保,这算售楼部违约吗?

不算，这个只是作为卖方没有给你说清楚，作为卖方你没有了解清楚，当然你们签订了合同就具有法律效应，如果涉及定金，贷款，因无法满足贷款条件，是能退还你的定金

这是他们不专业,要是专业的话就会问一下你的,。