房屋租赁合同到期,乙方故意耍无赖不搬走,怎么办?房子是我朋友的,他现在在国外,联系不上。

当初是他委托我帮忙出租的，所以，租赁合同是我和租户签定的。但是现在租赁合同已到期，打租户电话不接，敲门不开！应该怎么办？希望有法律界的朋友给出点主义，谢谢~！