您好！我们夫妻是外地人，在北京已有两套房，想卖掉一套再买一套，可以这样置换吗

外地户籍家庭在京只允许拥有一套住房，所以说，即使您卖掉一套房产，也不能再次购买普通住宅的房子了，但是购买商住两用的房子，是不限购的，完全可以选购。

在京的外籍人口以家庭为单位只能拥有一套房产，所以建议还是别换了

外地户籍家庭在京只允许拥有一套住房，即使您卖掉一套房产，也不能再次购买70年产权住宅，可以购买40,50年的商住两用房或商住房，不限购。

其实买商住的房子就可以，我们北京像素的房子不计套数，全款想买几套都行