异地有房并用过公积金和商业贷款，已还清。想在上海买房算几套？

可以买房子的，但是就是不能首付三成贷七成了！贷款是按照二套算的。首付六成贷四成没有85折优惠了！税费方面就是首套了！

如果您上海没房，本身的话在上海买就是首套，如果贷款的话商贷可以的，不过利率上浮10%，公积金只能用当地的，但因您的社保不在上海，所以这个问题有点难办，可能要需要一些手续，花费一些费用。

买房首套贷款算二套，如果你外地房贷还完的时间比较长的情况下还可以贷款算首套，一般是5年的样子，具体的可以到贷款的银行看下记录还有吗？还有这也可以包装的需要费用的

您好界定您是否是首套分二种情况:1.交易中心,2.贷款方面;在交易中心您(已家庭为单位)上海无房 是定是首套.贷款方面的话----请问您贷款还清多久了,如还清有个5-6年以上就比较好办,否则只能包装成首套 谢谢!

首套房是肯定的，但因为有过贷款，就算二套房了，把有贷款的房子卖了就算首套，其他不要考虑，买房时一切都迎刃而解，中介或一手开发商都会想办法帮您解答，解决

首先在上海买房交易中心算首套，贷款是二套，想做首套要看你的个人资信，工作单位，工资流水还是这些是否在上海，还要看你买的房子的房龄和面积，要做首款有点难度哦

算第一套。要包装社保。

在上海没房是首套 三成 贷款的话要包装的 因为在上海没社保

如果您上海没房，本身的话在上海买就是首套，如果贷款的话商贷可以的，不过利率上浮10%，公积金只能用当地的，但因您的社保不在上海，所以这个问题有点难办，可能要需要一些手续，花费一些费用。

如果您上海没房，本身的话在上海买就是首套，如果贷款的话商贷可以的，不过利率上浮10%，公积金只能用当地的，但因您的社保不在上海，所以这个问题有点难办，可能要需要一些手续，花费一些费用。