总价近200万房，税费才1%，中介收取2%近4万，工作量价不符实，所有费用买家支付，合理吗？有依据吗

中介费在物价局是有规定的，买卖二手居住房屋的佣金最高不能超过总房价1%的，您购买的房子当时谈的应该是房东到手价，所以您才需要交纳2%的佣金。 中介主要就是提供适合您的房源信息，以及交易流程中的一些专业性的指导和意见。二手房买卖主要事宜是上下家亲自到交易中心办理的，中介能做到的就是陪同以及提醒带好所需的材料。当然，您若是嫌麻烦您可以公证委托给中介去全权办理，但是，由于房款金额巨大您是否放心这就另当别论了！ 收起

中介费在物价局是有规定的，买卖二手居住房屋的佣金最高不能超过总房价1%的，您购买的房子当时谈的应该是房东到手价，所以您才需要交纳2%的佣金。 中介主要就是提供适合您的房源信息，以及交易流程中的一些专业性的指导和意见。二手房买卖主要事宜是上下家亲自到交易中心办理的，中介能做到的就是陪同以及提醒带好所需的材料。当然，您若是嫌麻烦您可以公证委托给中介去全权办理，但是，由于房款金额巨大您是否放心这就另当别论了 收起

你好根据上述的问题；不是中介号称的到手价格（是出售方的到手价格）；在说中介的佣金费用是国家物价局规定购房者，出售方（最高不超过房价的1%）出售方是到手价格，那么出售方1%中介费理当是购房者出；如果中介方佣金收取方式超过了物价局规定（那么您可以去投诉）12315；您也是聪明人，既然房子的价格没有谈下来，赠送条件也没有谈下来，房子您合理买呢，既然您买了（就说明房子的价值，您自己心中是很清楚）；如果房子的价格很高很高，您也不是傻瓜了，绝对不会买的呀？ 收起

是这样的，其实您的心情我可以理解，所谓的到手价，其实是卖家的到手价，如果是各付各的税费，那么也一样，那么房价就不是200万了，而是210万或者是205万，那么这样一来还不是一样吗？ 其次中介费，您说我们收百分之一的中介费过分吗？我们自从知道您的号码，就开始给您找房子，带您看，无论刮风下雨，下大雪，您迟到，我们还是会等你，一个电话一个电话的打给您。我们花了多大的心思和心血，您知道吗？您看到的就是皮毛，我可以这么说，您就是对中介的一种错误理解，想必您也就是公司或者企事业的普通或者是低下级别员工，因为从您的思想我完全可以感觉到！ 收起