我家2套房，一个46平，公积金贷款已经还清，一个94平，商贷没还清，想卖掉46平，算三套贷款受限制么-买房-房天下问答

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公积金现在也是认房又认贷，和商贷一样，你只能全款购买。

2013-06-06 13:00

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房天下知识为您分享了一条干货

: 公积金停交了还能还贷款吗？公积金贷款还清后再贷算首套吗？去查看
公积金是许多人购房贷款的重要来源，但如果公积金停缴了，会不会影响还贷款呢？如果公积金贷款已经还清，还能再次贷款算首套吗？这些问题是很多购房者关心的，下面将对这些问题进行解答。

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单位开个收入证明,又不要他们承担什么后果

2014-08-18 23:24

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吴雪山二手房经纪人请拨打电话13911789145电话联系百科详情

您所有贷款还清再买，公积金和商贷都是二套。楼上的回答这么墨迹呢。

2013-06-09 15:26

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任强二手房经纪人请拨打电话13173646740电话联系百科详情

这主要看您家庭的人员结构了，要是您是夫妻两个人孩子没有满十八岁，就算您把46平米的房子卖了、您也肯定是二套，要买房必须全款，要贷款拒贷了。

2013-06-06 17:47

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qiaohongyuan

您的2套房子都是住宅吗？房子都是谁的名字？可以算第二套购房，但是要全款。。

2013-06-06 17:04

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hk18689630101

首先得看您房子的属性，如果是商住两用的不限购的房源，你有多少套都可以买。但是向您这种情况的话46平米的肯定不是，因为商住两用的房子只能是商业贷款，然后的现在给情况下看您的两套套房是什么配备，如果是家庭名下（就是不包括父母的房源在内）的房子全是您家庭名下（包括爱人的房源）的房源，那么您（前提是94平米的不是商住两用的房源）没有资质购房。现在您想把46平米的房源卖掉的话，您现在可以购房，算2套展开

2013-06-06 16:37

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耿帅丰二手房经纪人请拨打电话15010988552电话联系百科详情

公积金最新政策和商业贷款一样，如果您采用过公积金贷款，卖掉了，也算有过贷款购房记录，而且您还有过商业贷款记录。在采用贷款购买房子绝对是拒贷的。只能用全款购买。谢谢

2013-06-06 13:53

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张圣二手房经纪人请拨打电话15901012027电话联系百科详情

家庭单位公积金肯定是二套家庭为单位是指夫妻双方 + 未满18岁的孩子

2013-06-06 10:15

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张德伟二手房经纪人请拨打电话13331175506电话联系百科详情

首先得看您房子的属性，如果是商住两用的不限购的房源，你有多少套都可以买。但是向您这种情况的话46平米的肯定不是，因为商住两用的房子只能是商业贷款，然后的现在给情况下看您的两套套房是什么配备，如果是家庭名下（就是不包括父母的房源在内）的房子全是您家庭名下（包括爱人的房源）的房源，那么您（前提是94平米的不是商住两用的房源）没有资质购房。现在您想把46平米的房源卖掉的话，您现在可以购房，算2套展开

2013-06-06 10:15

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lj15810393267

以家庭为单位算三套，不能贷款。

2013-06-06 09:18

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我家2套房，一个46平，公积金贷款已经还清，一个94平，商贷没还清，想卖掉46平，算三套贷款受限制么

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