我想买一套二手房，但是房产证上的面积比实际面积小得多，请问对我有什么影响？！

对于实得面积比产权证上面积大 对你的影响还是有一些 利弊都有吧 看你买来主要是自住还是考虑到以后要出售 因为卖的时候很多都要看面积的

如果您购买的这套房子，是房改房，房子的面积一般可以测大，到时实际面积就会体现在房产证上。如果实际面积比房产证上多出来的，是个人或单位加盖的，就很难再房产证上体现。除非但是是单位加盖，在房管局里备案的，还有可能把加盖的面积，算到房产证上。

如果您购买的这套房子，是房改房，房子的面积一般可以测大，到时实际面积就会体现在房产证上。如果实际面积比房产证上多出来的，是个人或单位加盖的，就很难再房产证上体现。除非但是是单位加盖，在房管局里备案的，还有可能把加盖的面积，算到房产证上。

对于实得面积比产权证上面积大 对你的影响还是有一些 利弊都有吧 看你买来主要是自住还是考虑到以后要出售 因为卖的时候很多都要看面积的

现在的新证都是一样的即使不一样也没有影响

对于实得面积比产权证上面积大 对你的影响还是有一些 利弊都有吧 看你买来主要是自住还是考虑到以后要出售 因为卖的时候很多都要看面积的

如果您购买的这套房子，是房改房，房子的面积一般可以测大，到时实际面积就会体现在房产证上。如果实际面积比房产证上多出来的，是个人或单位加盖的，就很难再房产证上体现。除非但是是单位加盖，在房管局里备案的，还有可能把加盖的面积，算到房产证上。

如果您购买的这套房子，是房改房，房子的面积一般可以测大，到时实际面积就会体现在房产证上。如果实际面积比房产证上多出来的，是个人或单位加盖的，就很难再房产证上体现。除非但是是单位加盖，在房管局里备案的，还有可能把加盖的面积，算到房产证上。

这个没有必要去改，之所以房产证上的面积会比实际面积小，有可能是之前的业主装修时向外扩了一点空间，但这都不会进入房产面积，也就是所谓的产权面积，这个没事的，对你只有好处没有坏处！

买的时候就不太好了，交易的时候按照房本面积交易，你自己住还行。