开发商不办理房产证,如何应对

我是一次性付款买的商品房（住房），交房已经一年多了，一直迟迟不给办理房产证，我几次去开发商那里交涉，要不就是敷衍我，要不就是不怎么理睬我。 我们整个小区，没有一个人拿到房产证，我曾经去找过几个业主想一起团结起来，结果都怕惹事，有的业主说大家都没拿，急什么。 我该如何应对，就我一个人，势单力薄