其他答案
典型的高密度小区，面积大，住户多！花园小区是80-90年代的房子，容积率3.5！！！现在的新楼盘12层以上的建筑才做3.5左右，一般正常80-90年代老小区容积率才0.8-1.5！基本这个小区就算是八九十年代分房潮集体宿舍的产物，所以这地方原地拆了盖住宅全部12层以上的建筑才够回迁或者赔偿的，加上盖房成本，购地成本……盖30层说不定都赔钱。而且现在房地产这么萧条，新房这么大规模的小区根本不好卖，目 展开
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