想买房。之前在外地，夫妻名下各有1套，我贷过公积金，老婆贷过商业，均还清。问：在广州怎么买房？

你和你老婆现在名下各有一套的房子是广州的吗,如果不是就可以买.不过贷款的话是不可以了.要做到6成。如果你们之前的房子都是在广州的话那就只能买那些不限购的公寓或者离市区远的洋房别墅了.不过可以买商铺.

可以买，利率按照第二套执行

现在限购的，外地户口不能买第二套房，本地可以，外地有房产现在也能够查到。

亲 你们夫妻如果不是广州户口的话就需要购买资格，请问你或者你老婆在广州有没有连续一年的税单？或者连续十三个月的社保？外地的房子不在广州都不算。银行贷款还清了好。

你们还可以在广州买一套房子！公积金还清了，是没有限制的，商业贷款如果是在06年前贷的话，去查查能不能查得到贷款记录！如果查不到，还是三成首付的。公积金这方面的话，一个人只能贷50万，2个人可以贷80万！公积金是可以无限制贷款的！如果还有什么不明白的，可以打电话咨询中原地产周生13924308273

增城市公积金贷款购房不算限购内，来增城市买房吧。

1、从购房资格方面看：你的两套房子都是在广西的，所以你在广州是属于无房的，你们夫妻有有一年以上的社保，所以是有一套的购房资格，知识契税没有优惠按3%征收； 2、从贷款方面看，你虽然有两次的贷款记录，但还清并且已出售的话，在广州公积金缴存一年以上，夫妻可以用公积金贷款，贷款额度相当于房价的40%，并不超过80万。

楼主你好,可以在广州买房子,但是只能当第二套买,你用老婆的名.可贷4成.二次房的税!

你好，如果你们夫妇户口在广西的话，那么你们是属于限购的范围内。现在的新政是查户口所在地有没物业、和你们要房的地方有没物业。不过购买公寓不在限购之列。 希望可以解答你的凝问。

如果是本地户口，可以买两套，外地户口的话广州没有房子也可以买，但是要一次性付款。