父亲去世有套房子,没有房产证只有张优惠价购买房屋证明书,房屋

父亲去世有套房子,没有房产证只有张优惠价购买房屋证明书,房屋怎么改成我的名字,需要什么手续.房屋现在有个后妈在住没有结婚,是否有适时婚姻,我需要先继承还是先起诉她让她搬出去。