规划局批前公示小区A栋修改规划图，请问有什么法律政策依据和专业依据反对它？

本小区里面有块空地，开发商原来规划要建楼，并在售楼部公示过规划图。但近日规划局在本小区批前公示小区了该空地上未建的A栋修改过的新规划图，新规划多占用小区绿地，风格也与小区不合谐，并影响业主通风采光，所以大家一致反对新规划，支持原有规划，请问有什么法律政策依据和专业依据反对新规划？

黑月雁|2007-07-04 04:18

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soufun-w127440

这种事情是不是违法行为

2014-12-07 20:56

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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麻坛大班

vrmode:你好！要否定规划局的规划，从两个方面：1、新规划影响了现在业主的通风、采光和日照；一般间距是1比1；2、新规划多占用小区绿地，而小区绿地属于全体业主的公共场地，并且其建设费用分摊到了业主的房价里面，我们业主现在不同意占用。绿地率指标应该是30%以上。我们这里附近居民否定规划局给开发商的规划是经常的。

2007-07-04 04:23

来自北京市

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我是小达

要否定规划局的规划，要找出违反规划规范、法规的地方，比如日照间距、消防规范、绿化率（没有规定，就是当地规划局自己定），不过既然规划局敢于公示一般没有什么毛病的。

2007-07-04 04:23

来自北京市

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房教授

开发商违约了，视影响程度，你们可跟开发商协商赔偿，协商不成就只有采取法律行动了。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容展开

2007-07-04 04:23

来自北京市

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