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公积金贷过款,还清,商贷未贷过,想卖掉房子置换,置换需要组合贷款,首付和利率算二套房吗?上海户口

jenniferyt1|2013-05-17 16:10

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陈小刚 二手房经纪人电话联系百科详情

公积金贷款算二套,利率上升10%,你和你爱人加一起最多能贷60W,而且自贷款之日起往前推要连续交满6个月,账户里要有5000以上才能贷。 商业贷款的话,你得把房子卖掉,你在上海名下没有房子了,才可算首套,付三贷七,利率85折。
2013-05-18 10:11
来自北京市

王建 二手房经纪人电话联系百科详情

所谓的组合贷款是以商贷为主,现在的贷款是认房认贷的,如果您只有这一套房子,而且是打算置换这个房子的话,可以算做首套,只是需要一定的程序。需要详细了解的话可以打我电话。希望采纳!!!
2013-05-18 09:50
来自北京市

王强 二手房经纪人电话联系百科详情

所谓的组合贷款是以商贷为主,现在的贷款是认房认贷的,如果您只有这一套房子,而且是打算置换这个房子的话,可以算做首套,只是需要一定的程序。需要详细了解的话可以打我电话。希望采纳!!!
2013-05-18 09:41
来自北京市

杨乾 二手房经纪人电话联系百科详情

现在的贷款政策是“认房又认贷”,你再买房子,肯定是按二套标准执行,首付6成,基准利率上浮10% 但是因为现在的房子已经卖掉,买房的契税可以按首套算
2013-05-18 09:19
来自北京市

陈建永 二手房经纪人电话联系百科详情

你好! 所谓的组合贷款是以商贷为主,现在的贷款是认房认贷的,如果您只有这一套房子,而且是打算置换这个房子的话,算做二套,需要详细了解的话可以打我电话。希望采纳!!!
2013-05-18 00:15
来自北京市

蔡志 二手房经纪人电话联系百科详情

选择组合贷款,算二套的。纯商贷,可以操作首套,详细询问贷款公司。
2013-05-17 21:37
来自北京市

张二利 二手房经纪人电话联系百科详情

公积金贷款算二套,利率上升10%,你和你爱人加一起最多能贷60W,而且自贷款之日起往前推要连续交满6个月,账户里要有5000以上才能贷。 商业贷款的话,你得把房子卖掉,你在上海名下没有房子了,才可算首套,付三贷七,利率85折。
2013-05-17 21:33
来自北京市

王四友 二手房经纪人电话联系百科详情

这个可以做成首套,组合贷款是以商业贷款为主,商业认房又认贷, 你卖掉之后,就没有房子,银行没有记录,是首套,公积金做个复审可以做个首套,但要注意交易流程,详细请咨询。
2013-05-17 21:18
来自北京市

郭亚明 二手房经纪人电话联系百科详情

公积金贷款算二套,利率上升10%,单个人最多可以贷30万(如果有补充公积金可以带到40万),两人最多可以贷80万,贷款金额不能超过公积金的30倍;商业贷款的话,适当操作,才可算首套,付三贷七,利率85折。
2013-05-17 20:39
来自北京市

newsky1985

可以做包装的,需要点手续费。
2013-05-17 20:28
来自北京市
第21-30条,共39条

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