急!!农村买房没有房产证有没有关系?后期有没有影响?

我父母想在（安徽宣城）老家的镇上买套房子，是在4楼上，假5层。就是没有房产证，其他1到3层都是办房产证的，问了下房产商说因为我们当地农村房子现在只能限盖3层，所以4层及以上都是没有房产证的，我想咨询下，如果我父母购买的话后期能得到合法的保护以及是否能有支配权？后期还有什么隐患？谢谢！麻烦解答下，急用！！！！！