想安全买卖苏州相城的拆迁房，需要注意哪些重要的地方，除了2证之外？谢谢帮忙回复全面点。

若无情626|2013-05-15 17:02

现在相城区的拆迁房和正常的商品房一样了，不过也有一点的差别，就是需要原拆迁协议上的所有人到房管局签字或其他拆迁协议的的所有人委托给一个人办理，就是在签署定金合同的时候，必须得到所有拆迁协议上的人的认可，否则会很头疼的。拆迁协议上的不管任何人不同意出售，这个房子您都不是很好买的。

2013-05-18 15:23

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 动迁房买卖指南：如何避免风险确保交易安全去查看
动迁房因交易时间限制及产权特殊性比常规商品房风险更高，购房者在交易过程中需特别谨慎。关键是验证动迁安置协议的真实性，确保合同条款详尽规范，设定合理违约金，并通过法律途径维护权益。上海市新政规定，动迁安置房满三年后方可...

如果已办理房屋产权证等权属证明，两证上的所有产权人在买卖合同上签字同意并配合过户即可。若有缺席办理登记手续等，需提供公正的授权委托书及相关证件，相关证件为复件的做原件与复件一致公正。

2013-05-16 15:31

来自北京市

2013-05-16 15:30

来自北京市

确认产权列表的所有人，其它也没什么的，和商品房一样

2013-05-16 15:50

来自北京市

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