商品房交易税中按差价20%征收是按购房合同价计还是按房管局备案价计
房屋预售许可时在房管局是有一房一价备案的，例如每平7000元，但实际销售时，通过各种优惠写入购房合同的实际购房款是每平6000，两年后8000每平卖掉，那目前国五条征收的差价20%个税，是每平算税（8000-7000）*20%还是（8000-6000）*20%？比如说购房合同丢失，无从考证实际价格，只有房管局的一房一价备案价... 展开
其他答案
计税标底额度是你的房产买入价格和房产评估价的差额。比如你50万买的房产,一元钱卖给你儿子,房产评估价100万,就按照100万---50万==50万,这个是你的买卖所得,再乘以20%==10万。这个就是你需要缴纳的个人所得税!
2013-08-12 10:56
来自北京市
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