我和我女朋友目前各买了一套房,已经付完首付,7月份交房,住房公积金两套房都已经批下来了,还未交契税

请问：1、住房公积金批下来后，如果再结婚，要不要按二套房60%补交首付，以及贷款利率是否会上调；2、未交房前可否两套房都提前缴纳契税；3、交完契税后结婚，要不要按二套房补交契税。