请问房子43贷款问题：可以一部分用公积金贷款，另一部分用抵押贷款吗？多谢大家解答。

先用商贷 一年过后在转公积金

你公积金只要是没贷个都可以贷，但是要近1年没有断交才行；没贷算首套还完了也算首套，但是二手房满5年只可以贷6层、、、没满5年贷7层；新房要咨询开发商；二手房要问卖家同意不；目前混合贷不行。

如果您只能用公积金的话!

问问开发商把！

如果您只能用公积金的话，就只有详询开发商。